還房貸還是攒錢投資?利率下调後的選擇題

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近来房貸利率调解的動静刷爆了朋侪圈，很多提早還掉房貸的人直呼"懊悔"。就像上海養生泡腳藥包,的吴密斯感慨："我的房貸利率從4.2%降到3.3%了，早晓得就不焦急還了。"说真话，看到這個消息的第減肥保健食品,一反响是：這事兒可不是简略地懊悔不懊悔的問題啊！

作為一個履历過房貸纠结的人，我出格能理解如今不少人的心境。利率降了，提早還貸的人必定感觉亏了；没還的人又在纠结要不要继续還。可是别急，這内里道道可多着呢！

先说说如今的环境，房貸利率真的是一降再降，一年期LPR連结在3.1%，五年期以上LPR保持在3.6%。拿上海来讲，首套房貸利率才3.15%，二套房按照地段分歧在3.35%到3.55%之間。這利率，说真话，真的已很低了。

可是，提早還貸到底值不值，可不是光看利率這麼简略。我给大師捋一捋：

起首，要看你的還款方法。若是是等額本金，前期還本金多利錢少，提早還貸還算劃算。但如果等額本息，已還了一半以上的，那真没需要提早還了。

第二，得看錢包够不敷鼓。我就見過有報酬了提早還貸，把所有积储都掏空持久液,了，乃至东借西凑。這也太拼了吧！万一碰到急事兒，連應急錢都没有，這危害谁扛得住啊？

第三，你得算算账。如今利率這麼低，與其把錢全砸在提早還貸上，不如留着投資理財。只要投資收益能高過房貸利率，那就没需要焦急還貸。

另有個出格要提示的事兒：万万别動歪脑子去借消费貸還房貸。這不但违規，弄欠好還得摊上法令责任，真的不值當。

总的来讲，如今這個時辰，我感觉與其纠结要不要提早還貸，不如好好计劃一下手里的錢。究竟结果，房貸利率都降成如许了，彻底可以好好想一想怎样讓錢生錢，说不定收益比提早還貸更劃算呢！

列位乳酸菌飲食,怎样看這事兒？你们是選擇提早還貸，仍是继续按月供着？接待在评论區别享你的選擇和来由！