房貸,是選擇等額本息還是先息後本劃算?

admin

還款方法特色：先息後本是指在貸款刻日内，先只付出利錢，最後一期再奉還本金。以一笔貸款金額為 100 万元、年利率為 5%、貸款刻日為 3 年的房貸為例（現實房貸中先息後本较少，但為了對例如便假如），每個月只需付出利錢 4166.67 元（100 万 ×5%÷12），最後一期奉還 100 万元本金。

总利錢付出环境：若是单從利錢金額来看，在不异利率和貸款刻日下，先息後本的总利錢可能比等額本息少。但現實环境中，先息後本的貸款刻日常常较短，并且最後緩解關節炎疼痛,  一期必要一次性了偿较大金額的本金。在上述例子中，3 年总利錢為 15 万元。

合适人群：這類還款方法合适短時間資金周轉能力强、在貸款到期時能有足够資金了偿本金的人靜脈曲張藥膏,群。比方一些有短時間投資項目，预期在貸款刻日内可以或许得到足够收益来了偿本金的投資者，或是有按期大額收入（如企業主在年底葉和軒,有大額分红）的人群。螞蟻藥,